上海洛克菲勒外滩源

坐落于上海苏州河和黄浦江交汇处的洛克?外滩源经由CCDI与美国ARQ、David Chipperfield Architects联合打造,工程包括历史建筑修缮改造及部分新建建筑的设计建造,将商业、办公、酒店、公寓和学问交流等多种功能注入该区域。

项目地点:

上海市

建筑面积:

114,000㎡(新建50,000㎡)

建筑高度:

60m

建筑层数:

14层

客户:

上海洛克菲勒集团外滩源综合开发有限企业

合作伙伴:

ARQ

设计/竣工:

2008/2013

产品类别:

公共建筑、都市综合体

参与专业:

建筑、结构、机电
“外滩源”改造项目的诞生,是基于保留和改造区域中现存的15幢优秀历史建筑,以及其他一批与优秀建筑一起、塑造外滩整体历史学问风貌区域的建于不同年代的风格多样的历史建筑。

上海,外滩,留存着无数仁人志士的时代印记。外滩的任何一幢建筑的设计建造,无不凝聚着每个时代最精湛的工程工。CCDI与美国ARQ联合设计的上海洛克菲勒外滩源整体工程包括历史建筑的修缮改造及部分新建建筑的设计建造,内容包括商业、办公、酒店、公寓和学问交流等多种功能,其目标是形成规模化的高雅学问与时尚生活的中心,重塑黄浦江和苏州河水岸的城市魅力,为外滩区域注入新的活力,吸引来自海内外的人士来此工作、生活、休闲、娱乐。同时,要在陆家嘴地区和外滩地区之间建立一种协调呼应、平衡发展的城市关系。

规划设计

规划设计:
位于外滩源头,重塑风貌,重现功能,成为“经典黄埔”新地标
为上海外滩保留“源”味,用现代高端服务业诠释传统城市空间
在陆家嘴地区和外滩地区之间平衡发展,形成时尚生活学问中心,重塑城市魅力

设计理念

设计理念:
历史建筑延续旧日上海滩风貌,植入时尚元素,恢复旧区活力
新建筑采用现代建筑设计手法,结合老上海城市空间,丰富区域面貌

建筑设计

建筑设计:
采用底层架空、挑空、退台、错位、叠加的设计手法,保留里弄风貌
新建的3 座集商业、办公、住宅为一体的14 层塔楼将延续基地内原有的12 座保护建筑风格,分割为三个竖向部分,层层退台,新旧建筑交相呼应,与公共空间共同作用,以满足现代建筑功能与开放空间需求
新老建筑的结合统一是本案设计的重点,建筑师通过对建筑体量分割、立面材料色彩、窗墙关系等方面的审慎处理,使得新建的建筑单体符合了本案整体风格,也体现了当代建筑师对于近代建筑保护发展的理念。建成后的3座塔楼将位于圆明园路和虎丘路之间,通过原有老建筑的里弄关系,向基地内引入人流,并且通过内环境的联系,使得整个区域的肌理富有贯通性和渗透性
采用暗红色陶土面砖,沿用老建筑的肌理及纹路,新建筑符合项目整体风格
挺拔的竖向线条附于暗红色陶土面砖之上,使其与装饰艺术风格的真光大楼协调

结构设计

结构设计:
富于变化的外部建筑线条和层次感造成了裙房上部结构的层层退台、层层转换。因此在工程中,大家在既有的单次标准搭接柱的基础上延伸出转角型搭接柱,充分利用了建筑上的空间变幻,形成独特的无梁楼板-转角搭接柱结构体系
多App多模型精细化结构三维空间有限元对比分析
模拟地震振动台试验,确保结构安全性及符合国家规范的抗震性能要求

机电设计

机电设计:
电气设计:十一栋有百年历史的保护保留建筑的修缮扩建,建筑物内有大量的空间需要保留历史原貌,管线敷设进行全方位考虑。
给排水设计:顶级品牌的设备、铜质雨水管运用、水雾系统的巧妙结合,无不显示出她的奢华与低调。
暖通设计:空调系统设计充分考虑对历史建筑的保护及修旧如旧,在历史建筑群中设置集中能源中心。
智能化设计:项目分期开发,机电专业制定综合管线转换方案,满足各阶段的使用功能。
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